מכירת דירה שנייה ותשלום מס שבח

שלום רב אנחנו זוג נשוי בעלי דירה ראשונה שנקנתה בשנת 1985 ערכה עכשוי כ-1,000,000 ש"ח. קנינו דירה שניה מקבלן במחיר 1,100,000ש"ח ,ואמורים לקבל את החזקה ביולי 2018. יש לנו 3 ילדים בוגרים שאחד מהם נשוי שרכש דירה ו2 הבנות אין להם בית . שאלותי הם: 1. אם אני מוכר הדירה הראשונה האם אני משלם מס שבח? 2. אם במקום למכור אני מחליט להעביר הדירה ללא תמורה ל-3 הילדים (1/3 לכל אחד ,האם אני או הילדים משלמים מס רכישה , וכמה? 3. האם אני יכול להשאיר אצלי 1/4 , ולהעביר 3/4 לילדים (1/4 לכל ילד) , האם גם במקרה הזה , אני או הילדים משלמים מס רכישה , וכמה? 4.האם אני יכו למכור את הבית (הכוונה הבית הראשון הישן) לאחת הבנות שלי שאין להם בית. (ערכו של הבית כ- 1,000,000).אם כן האם חל פטור מתשלום מס רכישה. 5. האם אני יכול למכור את הבית לבת עם ערך מופחת מערכו . כלומר עד כמה הנחה אני יכול למכור לה את הבית. תודה

1. כן. 2. כן, הבן 2.6% והבנות 0% 3.כמו 2 עברת את מכסת השאלות לאדם אחד (:

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר