שאלה בנוגע למס רכישה עבור משפרי דיור

שלום רב, שמי אריק, יש איזה שאלה שאני מתלבט לגבייה כבר הרבה זמן והיא נוגעת למס רכישה- אני בעל דירה יחידה. אם אני מחליט יום אחד שאני קונה דירה נוספת אני יכול לקנות אותה בתור "משפר דיור" ולא לשלם עליה מס רכישה זאת בלבד שאני מתחייב למכור את הנכס הקודם שלי בתקופה שלא תעלה על 18 חודשים ממועד רכישת הדירה החדשה. השאלה שלי היא כזו-אם אני מחליט בתוך 18 חודשים מיום רכישת הדירה החדשה שאני בעצם לא מעוניין להישאר עם הנכס החדש אלא למכור אותו ולהישאר עם הנכס הישן שלי- האם זה אפשרי מבחינה חוקית? כי הרי לא שלמתי מס רכישה כי אני משפר דיור אבל בסוף החלטתי שאני לא רוצה לשפר דיור אלא להישאר בנכס הקודם שלי- האם במצב כזה אני אצטרך לשלם מס רכישה בדיעבד על הנכס? תודה רבה מראש אריק.

בפורום זה עניתי על שאלה דומה כבר לא מעט. גם אם נניח שתצליח לשכנע את רשות המיסים בכשרות המהלך ותימנע מתשלום מס רכישה של 8% עדיין תחוייב במס שבח על המכירה ועל כך נאמר "יצא שכרך בהפסדך"

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר