דירת ירושה - פטור ממס שבח

שלום רב, סבתי הורישה לי את דירת מגוריה. אני יורשת יחידה ויש בידי צו קיום צוואה. כעת ברצוני למכור את הדירה ושאלתי היא לעניין מס שבח. הדירה של סבתי הינה למעשה שתי דירות שאוחדו (שתי תתי חלקות) כאשר חיוב הארנונה מתייחס לשתי הדירות במאוחד. אני יודעת שבאם היה מדובר על דירת מגורים יחידה אזי סבתי הייתה זכאית לפטור ממס שבח ואז גם אני כמי שנכנסת בנעליה, ואולם מכיוון שמדובר בשתי דירות שאוחדו נשאלת השאלה האם לעניין הפטור ממס שבח די בהוכחה לעניין חיובי הארנונה והעובדה כי הדירות אוחדו לפני שנים רבות (למעלה מ-3 עשורים) או שיהא עליי לשאת בתשלום מס שבח לפחות ביחס לאחת מהדירות? (נמכר כדירה אחת). האם יש דרך שבה כן ניתן להתייחס לשתי הדירות כאל דירה יחידה לעניין מס שבח? תודה

עקרונית אם מנהל מס שבח יחליט שמדובר ב - 2 דירות ברור שגם לא יהיה פטור. לשאלתך - האם לאור האיחוד יש לראות את הנכס כדירה יחידה תשובתי היא שזה לא רציני לתת תשובה ללא בדיקה יסודית של המקרה הספציפי.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר