שלום, ברשותי 2 בתים מושכרים בארה"ב, אותם רכשתי בתקופה שבה חייתי שם. כעת ברצוני לרכוש בית בארץ (ראשון). נאמר לי שהיה תיקון לחוק שאומר שלמרות שהבתים בארה"ב, מס הרכישה על הבית בארץ יחושב כאילו יש לי כבר בית, ולכן 8% מהשקל הראשון.. לא יודע אם רלוונטי, אבל לגבי הבתים בארה"ב - מעולם לא גרתי בהם. אודה מאד להבהרה האם אכן זה המצב. תודה!
השאלה המרכזית היא אם אתה תושב ישראל או שלא. אם אתה תושב הארץ ואין לך דירה בארץ לכאורה אין מניעה ותוכל ליהנות מפטור עד 1.6 מיליון למרות נכסיך בארה"ב, אולם אם אתה מתגורר רוב הזמן בארה"ב כך שאינך תושב ישראל אז ברכישת דירה תחויב ב - 8% ללא קשר אם מדובר בדירה ראשונה או שנייה...
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כך שמבין שאני נחשב כקונה דירה ראשונה. שוב תודה :)
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. במקרה המתואר יחול מס שבח במכירת הדירה הראשונה. במכירת הדירה השנייה (ובתנאי ואין דירות נוספות), תוכלו לקבל פטור ממס שבח עבור מכירת דירה יחידה. מוזמנים לפנות אל משרדנו ונשמח לייצג בעסק...
המשך תשובה
