מיסוי לרכישת דירה

שלום רב, ברצוני לשאול בבקשה: הוריי מוכרים דירה בשווי מיליון ש"ח ומעוניינים ברכישת דירת גג בשווי 1450000 ש"ח. עפ"י אתר מיסוי מקרקעין יש מס רכישה בגובה 77,000 ש"ח. לעיקר שאלתי: האם הסכום הנ"ל משולם במיידי או לאחר תקופה מסויימת? (הבנתי שיש טווח זמן שמצריך לשלם את המס) זהו יהיה נכס יחיד אין ברשתם עוד נכס.

אם מדובר ברכישת דירה שתהיה דירתם היחידה של הוריך הרי שהם יהיו פטורים ממס רכישה עד 1350000 וישלמו 3.5% על היתרה בסך 100000 ש.ח כלומר 3500 ש.ח בלבד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

תודה על המענה המהיר, יש ברשותם דירה למכירה בסך מילון ש"ח והם רוכשים דירה בסך 1450000 ש"ח האם עד תום תהליך המכירה ( של הדירה שלהם) יהיו חייבים במס שהינו 3500 ש"ח כפי שציינת? תודה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

החיוב במס בסך 3500 ש.ח יחול רק אם תמכר הדירה הנוכחית בתוך שנתיים ממועד רכישת הדירה החדשה אם לא תמכר הדירה הישנה בתוך שנתיים יהיה עליכם לשלם מס רכישה בסך 77000. כיוון שזה יהיה מס על דירה שניה. אני מקווה שהובנתי כהלכה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר