שלום, ברשותי דירת מגורים משותפת עם אשתי. בנוסף ברשותי 1/6 דירה מירושה. אני מעוניין לרכוש דירה להשקעה בשותפות עם חבר. שאלתי: מאיזה חלק של הדירה הנוספת אדרש לשלם מס גבוה (כפי שנהוג בדירה שנייה) ? האם חלק הדירה בירושה נחשבת במניין הדירות שברשותי לצורך חישוב מס הרכישה ?
אתה תחויב ב - 8% מס רכישה מהשקל הראשון (חלקי 2 בגלל השותפות) - הסיבה היא שיש לך דירה (מחצית דירה היא דירה לכל דבר ועניין) - ה - 1/6 לא משנה כלום.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כלומר כל חלק דירה, קטן ככל שיהיה מעבר לדירה אחת קיימת, יוביל למס רכישה ע"פ מדרגות דירה שנייה ?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כן.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב מירי. בחוק מיסוי מקרקעין קיימת הוראה שאם עומדים בכל התנאים בה אזי הדירה שירשת יכולה להימכר בפטור ממס שבח. יחד עם זאת יש לבחון את הזכויות שהועברו וכן את סדר המכירות והרכישה על מנת להימנע ...
המשך תשובה
