לפני הנישואים בסביבות 2010 הועברה דירה על שמו של בעלי (דירה בשווי כ-1 מליון, אנחנו לא גרים בה). כעת רוצים לרכוש דירה בשווי 2.2 מליון. זו תהייה דירה שנייה עבורה וראשונה עבורי. השאלה היא, במידה ולא נמכור את הדירה שעל שמו, כיצד יחושב מס הרכישה על הדירה החדשה, ובמידה ונרצה למכור בהמשך את הראשונה - האם יהיה מס שבח וכיצד יחושב.
בהנחה שאין ביניכם הפרדה רכושית ואין הסכם ממון תחוייבו במס רכישה של 8%. אם תמכרו את הדירה הראשונה תוכלו ליהנות ממס רכישה מופחת - דהיינו עד 1.6 מיליון פטור ומעל עד 2.5 מיליון לפי 3.5%.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
היורש שלום. אין מספיק נתונים כדי לענות על השאלות. צריך לבחון את מצבת הנכסים של המוריש, של היורש ותשלומי איזון. אתה מוזמן לפנות עם הפרטים הנוספים בפנייה אישית אלינו ונשמח לסייע אושר אלקיים עו"...
המשך תשובה
