חלוקת עיזבון מקרקעין ותשלום מס

שלום, חלקי בירושה 1/4 מדובר בעיזבון הכולל 2 דירות דירה גדולה ודירה קטנה , הדירה הקטנה היא בשווי של רבע מהגדולה ואמורה לעבור לפי ההסכם לאחד מיורשים ללא מכירה , הדירה הגדולה תועבר ל3 הנותרים ותוצע למכירה אך עליה חלים מיסים גבוהים ואין פטור , שמורידים את הסכום ל 3 הנותרים ....מי צריך לשלם את המיסים של הדירה הגדולה ?? והאם ניתן להגן בחוזה לגבי תשלומי איזון עתידיים ??

סוף מעשה במחשבה תחילה - מדברייך עולה שהוסכם שיורש מסויים יהנה מהדירה הקטנה ושלושת האחרים יחלקו בדירה הגדולה - כשעושים הסכם עם חורים ללא שום התייחסות למי יישא במיסים אז צריך להתחיל לתהות ולפרש בדיעבד את החלקים שלגביהם לא הייתה שום התייחסות בהסכם - וזה כמובן מתכון לבעייות. מכל מקום וממעט הנתונים שהעלית בפניי - אומר שאם סוכם שיורש מסויים מקבל דירה קטנה ששוויה כרבע מהדירה הגדולה שאותה יורשים ה - 3 האחרים משתמע שסיכמתם שאם הוא ימכור אותה לבדו הוא לבד ישא במיסיה ככל שיהיו ואילו ה - 3 האחרים ישאו לבדם במיסים שיחולו על הגדולה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר