שלום וברכה, אנו קבוצה של משקיעים וקרובי משפחה אשר מעוניינים להשקיע ברכישת דירות ישנות הזקוקות לשיפוץ, לרכוש אותן במזומן ע"י סכום כסף שכל אחד מהמשקיעים יפקיד מראש ללא משכנתא או הלוואות ובסופו של דבר למכור אותן ואת הרווח להשאיר לשימוש להשקעה הבאה. נשמח לדעת מה הדרך הטובה ביותר מבחינה מיסוי לבצע את התהליך, האם בהקמת חברה או קרן או שמא כיחידים בצורה כל שהיא. תודה רבה.
על פניו חברה תשלם מס הכנסה על רווחיה ואילו כל יחיד יוכל לקבל פטור ממס שבח אם יעמוד בדרישות הפטור.
לכן לדעתי עדיף שהרכישה תהיה בנפרד.
כמובן שאם המכירות של כל יחיד תהיינה מרובות יוכל פקיד השומה לטעון כי מדובר בעסק ומאידך לא יהיו הרבה פטורים לניצול ע"י כל אחד.
אשמח ליעץ בפרוטרוט וכדאי לשמוע גם את דעתו של רו"ח
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב ניר. העברה ללא תמורה בין אחים עשויה לחוב במס רכישה ומס שבח מלא, אף אם הפעולה נעשית ללא תמורה. יש לבחון את המקרה באופן פרטני בטרם ביצוע כל פעולה. מוזמן לפנות אלינו בטלפון מטה ונשמח לסי...
המשך תשובה
