לפני כשנה וחצי קנינו דירה "על הנייר" כרגע היא דירתנו הראשונה והיחידה. הצפי הוא אישור אכלוס בחודשיים הקרובים. אנחנו מעוניינים לקנות עכשיו דירה למגורים (הדירה הראשונה הייתה לשם השקעה) ואנו מחכים לעשות זאת לאחר שנקבל אישור אכלוס על הדירה הראשונה, על מנת להיות פטורים ממס רכישה (נצהיר על כוונתינו למכיר בתוך שנה וחצי) ובתקווה גם ממס שבח. נגיד שקנינו דירה למגורים במליון והרחבנו אותה בעלות של חצי מליון , ובמידה ובסוף לא הצלחנו למכור תוך שנה וחצי את הדירה הראשונה, האם נשלם מס רכישה על מליון או מליון וחצי? תודה רבה!
השאלה היפותטית מדי ותלויה בעניינים נוספים שאינך לוקח בחשבון.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב מיכאל יש מספר דרכים לחשב פחת - הנפוצה ביותר היא 2% לשנה. במקרים מיוחדים בהם שווי הקרקע יקר במיוחד (למשל תל אביב או ירושלים) אפשר לבצע חישוב מיטיב שיכול לחסוך המון כסף. אם אתה עומד בפנ...
המשך תשובה
