דירה בירושה - מס שבח ורכישה

שלום, ברשותנו דירה יחידה. ירשתי דירה מאבי ז"ל שהייתה דירה יחידה. יש לי 2 שאלות: 1. בהנחה שמדובר בדירה יחידה שלו, הוא זכאי לפטור ממס שבח ולכן גם אם אמכור אץ הדירה שירשתי ואת היחידה שלי אהיה לזכאי לפטור עבור 2 הדירות, נכון? למיטב ידיעתי בדירה בירושה אני נכנס לנעלי המוריש וזה לא מבטל את הפטור על הדירה שברשותי. 2. ברצוננו לרכוש דירה חדשה ולמכור את 2 הדירות, הקיימת שלנו וזו שירשתי. האם אצטרך לשלם מס רכישה מלא של 8% מהשקל הראשון מאחר והדירה בירושה נחשבת כדירה שנייה או שגם פה יש פטור כמו לעניין מס שבח? לעניין זה יש לי מספר שאלות נוספות במידה ואין פטור כזה: האם במידה וארכוש את הדירה החדשה לפני שהדירה בירושה תעבור רשמית לרשותי(עדיין אין צו ירושה מאושר) זה יחשב עדיין כאילו ברשותי דירה אחת ואשלם מס רכישה עבור דירה כדירה יחידה (את הקיימת בכל מקרה בכוונתי למכור כך שאשתמש בהקפאת תשלום המס)? האם במידה ואמכור את הדירה בירושה לפני שאקנה את החדשה, אהיה שוב למעשה כבעל דירה יחידה ואז אשלם מס רכישה כדירה יחידה? האם במידה ואמכור את הדירה הקיימת ברשותי לפני שארכוש את הדירב החדשה ואשאר למעשה עם הדירה בירושה, זה יחשב שוב כאילו אני בעל דירה יחידה לעניין מס רכישה? תודה רבה

יובל שלום אתה לא שואל שאלה אתה מבקש יעוץ... לגבי שאלת מס השבח התשובה היא שתוכל למכור את שתי הדירות בפטור, מעבר לכך היה ותרצה פגישת ייעוץ בתשלום, אתה מוזמן לתאם.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר