מתנה לא לקרוב - מס שבח ורכישה

כיום בבעלותי דירה. אני מעוניין לתת במתנה 1/3 ממנה לאחיין אחד שלי ועוד 1/3 לאחיין נוסף. אני יודע שיש פטור ממס שבח במקרה של מתנה לקרוב, האם אני יחוייב במס שבח על שני השלישים? אם כן, לפי איזה שווי? שכן הדירה ניתנה ללא תמורה (רכשתי אותה לפני כשנה). באותו נושא, האם האחיינים שאין בבעלותם דירה, יהיו חייבים במס רכישה בגין השליש שיקבלו מתנה? מדובר בדירה בשווי כולל של כ-500,000 ש"ח. . תודה

מכותרת שאלתך נראה שאתה מבין שאחיין איננו "קרוב" לעניין חוק מס שבח, ולכן גם אם תעביר לאחייניך 2/3 ללא תמורה תחויב במס שבח, ומהצד השני הם הם יוכלו להיות פטורים ממס רכישה כיוון שאין להם דירה אבל גם כאן לא בטוח שזהו הדבר הנכון לעשות - מוטב לקבוע פגישת ייעוץ שבה תבהיר מהו פשר כל המהלך הזה ומה בדיוק אתה רוצה להשיג כיוון שייתכן ויש דרך טובה יותר לעשות את הדברים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר