שלום. יש בידי דירה (יחידה) שאני מעוניין למכור. קניתי אותה בשנה שעברה. (חתימת חוזה. 12/15) (מסירה. 06/16) שאלתי היא מה המשמעות בחוק לעניין "בחזקתי ב 18 חודשים האחורנים" האם חזקתי הוא תאריך חתימת החוזה או שמא תאריך המסירה? בנוסף אני מתכנן לרכוש דירה אחרת במקום לטוב שיפור דיור (בה אני הולך לגור) האם אני זכאי לפטור על מס שבח תודה יואב
לשאלתך - מועד המסירה הוא מועד תפיסת החזקה...
בהנחה שהמתנת את הזמן הקבוע בחוק - תוכל למכור את דירתך היחידה בפטור ממס שבח - גם אם תעשה זאת במקביל לרכישת דירה לשיפור דיור.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
להפתעתי.
התייעצתי עם מספר עורכי דין.
ואיני מוריד ערך ממומחיותך חס וחלילה.
אולם חצי מעורכי הדין (התייעצתי עם 4 כולל את)
ייעצו לי אחרת שמועד החתימה מוגדר "בחזקתי"
מתלבט איך לפעול
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
היי מוטי במקרה בו מוכרים דירה שהושכרה, יש להפחית את הפחת בשווי הדירה - מה שמעלה את מס השבח הצפוי. בכדי להימנע מטעויות לא רצויות - אנו ממליצים לערוך את החישוב מראש כדי להימנע מטעויות יקרות. בב...
המשך תשובה
