אירית שלום. בבעלותי ובבעלות אשתי דירת מגורים יחידה מזה כ 7 שנים. לאחרונה רכשנו דירה חדשה, שמועד אכלוסה הינו עוד כשנה. בטופס המש"ח התחייבנו למכור את דירתנו הנוכחית תוך 12 ח' ממועד קבלת החזקה בדירה החדשה, אחרת - נאלץ להשלים עוד כ 120 אלף שח מס רכישה... טרם מכרנו... שאלתנו : במידה ונרצה למכור בתקופה הקרובה 2/3 מדירתנו הנוכחית לקרוב משפחה מדרגה ראשונה (בבעלותו דירת מגורים), אך עדיין להישאר בעלים של 1/3 מדירתנו הנוכחית - האם נצטרך להוסיף ולשלם סכום כלשהו על מס הרכישה המופחת שכבר שילמנו, כפי הצהרתנו בטופס המשח, או ש"התחמקנו" מכך כיוון שאחזקתנו בדירה הנוכחית תיפחת לכדי שליש (כאמור-ההפחתה בחזקה לכדי שליש בדירה הנוכחית תתבצע לאחר שכבר רכשנו את הדירה חדשה). אם כן נצטרך להוסיף ולשלם- כיצד הדבר יחושב ? תודה רבה !!
תכנון מס הוא לגיטימי אולם במקרה זה ישנה הצהרה בה התחייבתם למכור את דירתכם - וכעת תוך כדי תנועה אתם שוקלים למכור רק 2/3 ממנה - די באי-התאמת הצהרתכם למצב בפועל כדי שתתכבדו ותפנו לרשויות המס לבירור העניין מבעוד מועד כדי להימנע מבעיות בהמשך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
היי אורטל מס השבח מחושב לפי סוג הנכס הנמכר (דירה או נכס אחר), ועל פי היבטים אישיים של כל אחד מהמוכרים (דירה יחידה, דירה נוספת וכו`). במקרה שציינת - תלוי כמה דירות יש לכל מוכר. בברכה, עו"ד או...
המשך תשובה
