שלום רב, לי ולאשתי יש 3 דירות. אחת רשומה על שמה בלבד ונרכשה בשנת 2011, אחת רשומה על שמי בלבד ונרכשה בשנת 2015 והשלישית רשומה על שנינו יחדיו ונרכשה בשנת 2016. שתי הדירות שרשומות רק על אחד מאיתנו מוגנות בהסכם ממון, ולא שולם עליהן מס רכישה בעת רכישתן. על הדירה שקנינו יחדיו שולם מס רכישה. ברצוננו למכור את דירתה של אשתי בסכום של כ-2 מיליון ש"ח ולרכוש דירה אחרת בסכום של כ-3 מיליון ש"ח. האם נצטרך לשלם מס רכישה על הדירה המיועדת? האם נצטרך לשלם מס שבח על הדירה של אשתי? תודה רבה.
איתי שלום, על דירת אשתך שתמכרו - יהיה חיוב במס שבח וכמובן בעת רכישת הדירה המיועדת תחויבו גם במס רכישה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תוכלי בבקשה לפרט, אני לא מבין למה עלי לשלם מס רכישה. זה לא נחשב כמו דירה ראשונה?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
פשוט מאוד - בזמן מכירת דירת האישה - היא בעלים של מחצית דירה שזה בדיוק כמו להיות בעלים של דירה...
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב אבי. אינני יודע מה קראת - אבל חוק מיסוי מקרקעין הוא חוק מאוד מורכב ועל כן חשוב להשתמש בשירותיו של מי שזה המקצוע שלו. אחד המקרים הבודדים בו החוק קובע 4 שנים היא במקרה שהדירה או הכספים לרכ...
המשך תשובה
