שלום, אני ובן זוגי מזה מס' חודשים מעוניינים לרכוש במשותף דירה בעלות של כ-2.5 מיליון ש"ח. בבעלותי יש דירה אחת, ולו אין דירה בבעלותו. כיצד יבוצע חישוב המס במקרה זה? האם יהיה לבן זוגי פטור ממס? מה לגבי שווי הדירה שמעל 1.6 מש"ח? איך יבוצע החישוב? תודה רבה!!
מהנתונים שהצגת לא ברור אם יש ביניכם הסכם ממון או אם יש ביניכם הפרדה רכושית ברורה שמוציאה את הדירה (לא כתוב אבל כנראה נרכשה על ידך לפני הנישואין...אחרת אין על מה לדבר בכלל) - אם יש הפרדה רכושית ברורה אז ורק אז ניתן יהיה לדבר על מס רכישה בשיעור של 8% לגבייך, ועל מס רכישה מופחת לגבי בן זוגך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב מיכאל אלבז. מהשאלה אפשר להבין שאולי מדובר בהעברת דירה במתנה. יחד עם זאת, במקרה של הורשה בלבד, ההורשה עצמה פטורה ממס שבח באופן מלא (לא מהווה עסקה). אבל, אם יש לנכד יותר מדירה אחת, ולמו...
המשך תשובה
