שלום, אני ובן זוגי מזה מס' חודשים מעוניינים לרכוש במשותף דירה בעלות של כ-2.5 מיליון ש"ח. בבעלותי יש דירה אחת, ולו אין דירה בבעלותו. כיצד יבוצע חישוב המס במקרה זה? האם יהיה לבן זוגי פטור ממס? מה לגבי שווי הדירה שמעל 1.6 מש"ח? איך יבוצע החישוב? תודה רבה!!
מהנתונים שהצגת לא ברור אם יש ביניכם הסכם ממון או אם יש ביניכם הפרדה רכושית ברורה שמוציאה את הדירה (לא כתוב אבל כנראה נרכשה על ידך לפני הנישואין...אחרת אין על מה לדבר בכלל) - אם יש הפרדה רכושית ברורה אז ורק אז ניתן יהיה לדבר על מס רכישה בשיעור של 8% לגבייך, ועל מס רכישה מופחת לגבי בן זוגך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אפיק שלום. מס השבח מחושב כסך כל העלויות של הרכישה (מס רכישה, עו"ד, מע"מ, הוצאות נוספות) + עלויות הבנייה (כלל עלויות הבניה, הגמר, השלד והמחובר דרך קבע (מזגנים) + הוצאות מכירה (עו"ד, תיווך ועוד). ...
המשך תשובה
