מס שבח במכירת דירה

שלום רב, בבעלותי דירה בירושלים (מתגוררים בה כ-10 שנים). בנוסף הצטרפנו ב6.15 לקבוצת רכישה לבניית דירה בחריש. הדירה בחריש טרם קיבלה טופס 4. כיום אנחנו רוכשים מגרש בגבעת זאב ומתכוונים לבנות עליו בית, לעבור לגור בו ולמכור את הדירה בירושלים. מס רכישה בגין המגרש ישולם. 1. הבנו שמבחינת רשות המיסים בקניית דירה דרך קבוצת רכישה מצויין אצלהם שרכשנו קרקע/מגרש. האמונם? 2. באיזה שלב עוברת הדירה בחריש מסטטוס של מגרש לדירה? האם בקבלת טופס 4? 3. האם כל עוד אין טופס 4 לדירה בחריש אנחנו פטורים ממס שבח בגין מכירת הדירה בירושלים? 4. האם יש דרך גם לאחר קבלת טופס 4 לדירה בחריש להימנע ממס שבח בגין מכירת הדירה בירושלים? תודה רבה. שאלת

1. לא נכון - ברכישת זכות לדירה בקבוצת רכישה רשות המיסים מקטלגת כרכישת דירה, אלא אם דווח באופן אחר או לא נכון. 2. כן. 3. לא - ראה 1. 4. בדיווח מתאים בזמן נכון ניתן היה להביא לתוצאה המבוקשת.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר