שלום רב, יש בבעלותי דירה 1 וכעת אני מעוניין לרכוש דירה נוספת שתשמש כנכס מסחרי. האם המיסוי הוא כמס דירה שניה או נכס מסחרי. אם וכאשר ארצה למכור את הדירה שבבעלותי לאחר רכישת הדירה שתשמש לעסק מסחרי, אדרש לשלם מס שבח כבעלים של 2 דירות. תודה מראש
אביב שלום, הרכישה ממוסה כדירת מגורים, ובמכירה אם בעיקר הזמן בו החזקת בנכס עשית שימוש מסחרי תמוסה במס שבח וגם במכירתה תמוסה כמחזיק 2 דירות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כן, אבל אם ארצה למכור את הדירה בה אני גר לפני שאמכור את הנכס המסוי על דירה זו יהא כעל דירת מגורים מזכה או כעל דירה שנייה ?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב מור. המס אינו נדחה - הוא מוקפא. מה שקורה בפרקטיקה זה שאתם תשלמו את סכום המס שאינו במחלוקת, והיתרה תיוותר עד למועד בו תמכרו את הדירה שהתחייבתם למכור. עד אז - מס הרכישה ישא ריבית והצמדה...
המשך תשובה