שלום, יש לי דירה אחת בבעלותי. הצטרפתי לקבוצת רכישה וקניתי דירה . כעת יש בבעלותי שתי דירות - אחת בה אני מתגורר והשניה כחלק מקבוצת רכישה. על הדירה בקבוצת הרכישה שילמתי מס רכישה. כעת אני עומד למכור את הדירה שקניתי כחלק מקבוצת הרכישה. חשוב לציין , כי רק עכשיו התחילו בבניית הבניין.... האם אוכל לקבל החזר בגין מס הרכישה ששילמתי עליה ? תודה
דויד שלום, לגבי החזר מס הרכישה - אילו היית מתחייב למכור את הדירה הישנה לשם מימון רכישת החדשה, היית פטור ממס רכישה עד 1,623,000 ש"ח, אבל אתה מדבר על מכירת הדירה החדשה שבנייתה רק החלה...אז לידיעתך לא רק שלא תקבל החזר מס רכישה בגין רכישתה - צפה לכך שגם תחויב במס שבח בגין מכירתה...
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דוד שלום רב. השאלה היא מיהו בן המשפחה (דרגה ראשונה או אחרת), והאם הסכם השכירות הינו אמיתי ובתנאי שוק ולא הסכם פיקטיבי. עקרונית הפטור החלקי אמור לחול אבל יש לבחון זאת באמצעות איש מקצוע מתאים. ...
המשך תשובה
