גג אזבסט כחלק מדירה בבניין משותף

עו״ד אירית ינקוביץ ראשית תודה רבה על הפורום ועל השרות שבו . שאלתי: בבעלותי דירה בקומה האחרונה בבניין משותף. אחד החדרים מקורה בגג אזבסט ותקרת רביץ. הבעלות על הגג כולו בידי השכן שמולי אך הבניין הוא בניין משותף. על מי חלה אחריות התיקון או החלפה של גג האזבסט על השכן שהגג בבעלותו, על וועד הבית, עלי כבעלים של הדירה שהגג נמצא בתחומה. תודה

האחריות על הבעלים. אם המחזיק איננו הבעלים, תלוי בהסכם האחזקה. למשל, אם מדובר בהסכם שכירות, תלוי מה קבעו הצדדים בהסכם השכירות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שואל שוב כנראה שלא הייתי בהיר. בבניין משותף יש 2 דירות בקומה האחרונה.אחת מהן בבעלותי. הבעלות על כל הגג של הבניין היא של השכן שמולי בדירה השנייה. לדירה שלי גג אזבסט שצריך תיקון/ החלפה. באחריות מי זה? וועד הבית, השכן שהגג בבעלותו, או אני בעל הדירה. תודה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אם הגג מוצמד לשכן והוא מחזיק ובעלים של השטח העליון של הגג, הוא האחראי לתקינותו ולנזקים של מי שבעלים ומחזיק מתחתיו בדיוק כפי שבעלי דירה עליונה אחראי לנזקים שנגרמו לדירה תחתונה מליקויים שברצפת/ בצנרת הדירה העליונה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר