נתונים נוספים בעניין מס שבח על חלק מדירה

הדירה בבעלותנו 16 שנים, דירה יחידה, אין נכסים נוספים, אנחנו משכירים אותה מאז (לא התגוררנו בה בפועל), לא מכרנו דירה מעולם. צדדי הספק הם כאלה: זאת דירתי היחידה ואני בעל זכות בדירה (ב50% שלי) במשך 18 חודשים, אבל לא בעל זכות ב50% הנותרים במשך 18 חודשים, אלא במשך מספר ימים... תודה רבה! (2) הדירה הנמכרת היא דירתו היחידה של המוכר בישראל ובאזור כהגדרתו בסעיף 16א, והמוכר הוא בעל הזכות בה במשך 18 חודשים לפחות מיום שהיתה לדירת מגורים, ולא מכר, במשך שמונה עשר החודשים שקדמו למכירה האמורה, דירת מגורים אחרת כאמור, בפטור ממס לפי פסקה זו...

רשמת נתונים סותרים, או שהדירה בבעלותך 16 שנים או מספר ימים, לא יכול להיות מצב ששתי הטענות נכונות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

הדירה נקנתה לפני 16 שנים. היא הייתה בבעלות משותפת - 50% שלי ו50% של שותף. ב50% שלי אני בעלים כבר 16 שנה. את ה50% של השותף קניתי לפני מספר ימים ובחצי הזה אני בעלים רק מספר ימים. השאלה היא האם יש מס שבח על החצי הזה שקניתי לפני מספר ימים, כאשר אני מוכר את כל הדירה מיד לצד ג ברווח. נניח קניתי את החלק של השותף ב500000 ועכשיו אני מוכר את הדירה כולה ב1500000, כלומר הרווחתי עליו 250000. כל שאר תנאי הפטור מתקיימים - דירה יחידה, מגורים, לא מכרתי ב18 חודשים האחרונים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

כן יהיה מס שבח

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר