חיוב מס שבח במקרה של קיום דירה נוספת בירושה

ברשותך 3 שאלות: 1. האם דירת ירושה שצו הירושה שלה טרם מומש, נחשבת לדירה נוספת כאשר באים למכור דירה אחרת. 2. במקרה של דירה שהועברה בירושה ולמוריש הייתה טרם פטירתו, דירה נוספת בבעלות אגודה חקלאית שאמורה הייתה לעבור בעתיד על שמו (וטרם הועברה עד היום).אם הנפטר היה מוכר את הדירה האם היה זכאי לפטור ממס שבח ? 3. אם בעת מכירת דירת מגורים, קיימות שתי דירות ירושה נוספות המחולקות בין שלושה יורשים לפי צו ירושה הנמצא בתהליך של בית משפט לאישור חלוקה שונה כך שמוכר הדירה יקבל דירה אחת ויורש אחר את הדירה השניה. האם הדירה הנמכרת היום מחויבת במס שבח? ואם לא, האם מימוש הסכם החלוקה יהיה כרוך בחיוב כלשהו? תודה.

1. האם למוריש יש פטור? 2. לא ברור אם היתה בבעלותו דירה או שהיה שוכר של האגודה החקלאית? למי היתה זכות הקניין במעמד הפטירה? 3. העברה בין יורשים איננה עיסקה. לאור זאת יש לבחון את מצב הירושה והיורשים ולנהל נכון את ההעברה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר