שלום רב, שמי אביעד. ברשותי דירה אחת. אני מעוניין לקנות נכס נוסף אך מאד מתלבט עקב המס רכישה. יש לי שני שאלות בנידון: 1. אם קונה דירה שנייה ,יש לי 24 חודשים למכור את הראשונה ואז אני לא צריך לשלם מס רכישה . נכון? 2. אם אני קונה דירה שנייה ומוכר אותה פחות מ24 חודשים. האם מריך לשלם מס רכישה? כלומר לא מוכר את הראשונה אלא קונה דירה שנייה ומוכר אותה לאחר ששיפצתי. דבר נוסף לגבי מס שבח. לפי הבנתי אם אני מחכה 18 חודש אז אני פטור ממס שבח על דירה יחידה נכון? תודה רבה
משו ששכחתי לשאול.. אם אני אמכור את הדירה הראשונה בתקופה של ה18 חודש שמותר לי אז אצטרך לשלם עליה גם מס שבח נכון? כי כביכול אין לי פטור על מס שבח בגלל שהיא גם דירה שנייה נכון?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. 18 חודשים.
2. בדרך כלל לא. תאלץ לשלם מס רכישה מלא אלא אם תוכיח נסיבות מיוחדות.
מס שבח - אם אתה מוכר את הדירה הישנה בתוך 18 חודשים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
היי מוטי במקרה בו מוכרים דירה שהושכרה, יש להפחית את הפחת בשווי הדירה - מה שמעלה את מס השבח הצפוי. בכדי להימנע מטעויות לא רצויות - אנו ממליצים לערוך את החישוב מראש כדי להימנע מטעויות יקרות. בב...
המשך תשובה
