שלום, כאשר הדירה הנרכשת הנוספת עדיין לא מוכנה (קבלן), וגם הדירה הראשונה שנרכשה עדיין לא מוכנה (קבלן), יש למכור את הדירה הראשונה בתוך 12 חודשים מיום שהדירה הנוספת הייתה מוכנה?
קימת הוראת ביצוע המאפשרת הארכת מועד ברכישה מקבלן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום,
לא הבנתי תשובתך, או שיתכן ולא הסברתי שאלתי נכון.
אפרט יותר.
השאלה:
דירה נרכשה על הנייר מקבלן בשנת 2015 (צפי סיום בניה שנת 2018).
לאחר מכן נרכשה דירה נוספת מהקבלן באותו פרויקט בשנת 2016 (צפי סיום בניה שנת 2018).
הדירה הנוספת שנרכשה בשנת 2016 היא תהיה הדירה היחידה במקום הדירה שנרכשה בשנת 2015.
האם ניתן לקבל פטור ממס רכישה ומס שבח ע"י מכירתה של הדירה הראשונה (שנרכשה בשנת 2015) בתוך פרק זמן של 12 חודשים מיום סיום בניית הפרויקט?
תודה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב דוד. במקרה שציינת ניתן יהיה להעביר את הדירה לבת ללא תמורה (ובתנאים שקיימים בחוק ובחוזרי מיסוי מקרקעין), ויום למחרת למכור את הדירה שנותרה בפטור ממס שבח. יחד עם זאת - סמיכות זמנים בין העבר...
המשך תשובה
