יש לי דירה על שמי מליפני הנישואים...ואני היום אחרי הנישואים . אני ואישתי מעוניינים לרכוש דירה משותפת על שם שניינו מבלי למכור את הראשונה שרשומה רק על השם שלי . אני רוצה להבין איך יתנהל המס על הרכישת הדירה המשותפת שלנו הרי שבשביל אשתי זו דירה ראשונה . וגם האם יש צורך בלעשות הסכם ממון לגבי הדירה הראשונה שרשומה על השם שלי ? זה יכול לעזור לנו בהורדת המיסוי? תודה .
בהעדר הסכם ממון ובהעדר כוונה בהתנהגות להפרדה רכושית, יכול מס שבח לחשב את המס כאילו בבעלות שניכם דירה משותפת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב מירי. בחוק מיסוי מקרקעין קיימת הוראה שאם עומדים בכל התנאים בה אזי הדירה שירשת יכולה להימכר בפטור ממס שבח. יחד עם זאת יש לבחון את הזכויות שהועברו וכן את סדר המכירות והרכישה על מנת להימנע ...
המשך תשובה
