שלום רב. בשנת 2001 רכשתי את דירתי הראשונה בכמיליון ש"ח, כיום שוויה קרוב לשלושה מיליון. לפני כחודש רכשתי מקבלן דירה מרווחת יותר שתהא מוכנה בעוד כשלוש שנים. בכוונתי למכור את הדירה הראשונה מיד לאחר כניסתי לדירה החדשה. כפי שהבנתי כדי להיות זכאי לפטור ממס רכישה עלי למכור את הדירה הראשונה תוך שנה ממועד האכלוס של הדירה החדשה. שאלתי היא לגבי מס שבח: הואיל ואיני יכול למכור את דירתי הראשונה לפני שדירתי השניה תהיה מוכנה ( שהרי היכן אתגורר בינתיים?) האם אוכל למכור את דירתי הראשונה בפטור ממס שבח לאחר שדירתי השניה תהיה מוכנה?
בעקרון, בכדי להבטיח זכות החורגת מהכללים הברורים ניתן לפנות בשאילתא ולקבל פרה רולינג מרשויות המס.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דוד שלום רב. השאלה היא מיהו בן המשפחה (דרגה ראשונה או אחרת), והאם הסכם השכירות הינו אמיתי ובתנאי שוק ולא הסכם פיקטיבי. עקרונית הפטור החלקי אמור לחול אבל יש לבחון זאת באמצעות איש מקצוע מתאים. ...
המשך תשובה
