שלום רכשתי דירה להשקעה -זו דירתי השניה ואני מתכוון למכור אותה מיד אחרי אישור מגורים בה ברווח של כ20%. אני מבין שצריך לשלם מס שבח של 25אחוז. מהן ההוצאות שניתן לקזז :האם מס רכישה,האם שכר לעורכי דין החברה הקבלנית שהסדירו משפטית?אני לא השתמשתי בעורך דין אבל בהחלט שילמתי לעורכי דין החברה שייוקה הפרויקט. האם מס חיבור כגון לחברת החשמל או לעיריה מוכר? האם מתווך שאשתמש בו לצורך המכירה ועורך דין לחוזה המכירה העתידית? האם השעות שונות בדירה כגון כלים סניטריים מזגן? תודה מראש
ניתן לקזז כל הוצאה אשר הוצאה לצורך השבחת הדירה. שכ"ט עו"ד ומתווך, מס רכישה וכיוצ"ב.הוצאות לעסקאות עתידיות זו הוצאה שאינה מותרת בקיזוז כמו גם מזגנים וריהוט.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום לא ברורה תשובתך לגבי מיזוג.
האם התקנת מיזוג מרכזי בדירה ניתנת לקיזוז?
ומה לגבי כלים סניטריים כגון מקלחון כיור ?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב מור. המס אינו נדחה - הוא מוקפא. מה שקורה בפרקטיקה זה שאתם תשלמו את סכום המס שאינו במחלוקת, והיתרה תיוותר עד למועד בו תמכרו את הדירה שהתחייבתם למכור. עד אז - מס הרכישה ישא ריבית והצמדה...
המשך תשובה
