שלום ,לפני כ-20 שנה כאשר הגעתי לארץ כעולה בניתי בית פרטי ולצערי לא שמרתי את הקבלות של בנית הבית . את הבית אני משכיר ואני מעוניין לנכות פחת שנתי אולם אין ברשותי כלל כמה עלתה לי הבניה .כיצד אני פותר בעיה זו ?ומה יקרה אם ארצה למכור בעתיד?
אם ההשכרה למגורים עדיף לדעתי לבחור במנגנון תשלום 10% פיקס עד 30/1 בכל שנה.
לאור הפסיקה המתגבשת, אני נגד שימוש בפחת שכן מס השבח במכירה יהיה גדול מאד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. אם בשתי הדירות יהיה בכל דירה פחות מ-1/3, זה לא אמור לפגוע בזכותם לרכישת דירה בפטור ממס רכישה. יש תנאים נוספים שצריך לבחון בטרם ביצוע העסקה. מוזמן ליצור עמנו קשר ונשמח לסייע. עו"ד ...
המשך תשובה
