לפני מס' חודשים מכרתי נכס ואני אמור להעביר את המפתחות לקונה בימים הקרובים. לדאבוני, העו"ד שלי "לא להיט", בלשון המעטה ואני לא ממש סומך על המידע שהוא מוסר לי (למה בחרתי דוקא אותו - סיפור אחר לזמן אחר). אתמול הוא אמר לי שמכיוון שיש עיכוב במס שבח זה מעכב את תהליך המכירה ושם אותי בסכנת הפרת חוזה. למיטב הבנתי (וזה לא הרבה, בהקשר הזה) מס שבח זה ביני לבין רשות המיסים ואין לזה שום קשר לחוזה מכירה. האם עיכוב בעניין מס שבח אמור\עשוי לעכב את תהליך המכירה ו\או את עניין הרישום בטאבו של הנכס לטובת הקונה?
את התהליך המכירה חד משמעית לא!! את הרישום, כן מאחר ואין בידך אישורי המיסים לשם העברת הזכויות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. נושא הבעלות בשליש דירה בנוגע למס שבח מורכב. יש לבחון את העסקה ואת מצבת הנכסים בטרם מענה על הנושא. בברכה, עו"ד אושר אלקיים...
המשך תשובה
