שלום, רכשתי דירה מקבלן כאשר יש לי דירה נוספת בה אני גר. אני מבין שעליי למכור דירה עד 12 חודשים מרגע קבלת הדירה מהקבלן על מנת להימנע מתשלום מס רכישה לדירה להשקעה. האם אני חייב למכור את הדירה הישנה או אחת מהדירות (לא משנה איזו)? שאלה נוספת - האם העברת דירה לבני ללא תמורה שקולה ל׳מכירת דירה׳ לטובת הפטור ממס רכישה לדירה להשקעה (כך שאשלם את המס לדירה יחידה)?
ההוראה למכירה מתייחסת לדירה הישנה שכן הפטור ניתן להחלפה. קיימים מקרים בנסיבות מסוימות בהן מאושר גם פטור במכירת הדירה החדשה. העברה ללא תמורה לבן דורשת בחינת עומק של מלוא נסיבות ההעברה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום שמואל. אם הנך הבעלים של המגרש, עלייך לבחון הרבה יותר מאשר את מס השבח הצפוי, שכן במקרים מסוימים עשוי לחול חובת מע"מ על העסקה, לרבות מס יסף. אנו ממליצים לפנות למשרד עורכי דין שילווה אותך בעסק...
המשך תשובה
