ערר על מס שבח בעסקת נטו

בבעלותי היו 30 אחוז ממגרש, חברה שקנתה את ה70 אחוז האחרים הציעה לי למכור לה את ה30 אחוז שלי תמורת דירה שאקבל בבניין שייבנו על הקרקע. אני הסכמתי ועשינו חוזה. לאחר שנתיים מיום החתימה לא החלה הבניה ואני הייתי מעוניין לתבוע הפרת חוזה- בסופו של יום הגענו להסדר שאמכור לחברה את הדירה שהייתי אמור לקבל תמורת סכום מסוים בעסקת נטו כך שמס השבח יהיה על חשבון החברה. לאחר כמה חודשים יצאה שומה שמחייבת אותי לשלם מאות אלפי שקלים למס שבח- את השומה העברתי לחברה שהגישה ערר נגד מנהל מס שבח. הערר הוגש בשם החברה כנגד מנהל מס שבח תוך ששמי כלל לא מוזכר בהליכים המשפטיים. ההליכים מתנהלים משהו כמו שנה וחצי ובדיון האחרון היה ריב כלשהו בין נציג מס שבח לבין נציג החברה שלאחריו אמר לו נציג מס שבח שהוא "מבטל את הערר וגובה את המס". כשבוע לאחר אותו ריב של נציג מס שבח ונציג החברה שקנתה ממני את ה30 אחוז קיבלתי עיקול על חשבון הבנק שלי בכל גובה השומה (תוך כדי שההליך מתנהל בבית משפט וקבוע דיון לעוד חודשיים). לטעמי העיקול עליי כעת הוא משום שאיני מוזכר כלל בהליכים המשפטים ולכן אולי משפטית אין מניעה לפעול נגדי- האם אני צודק? אשמח לקצת הכוונה תוך שאני מבהיר שהחברה היא העוררת (אולי מתוקף זה שמדובר בעסקת נטו) אך אני הנישום ואני כלל לא מוזכר בהליך המשפטי שעודנו מתנהל.

אתה לא צודק. על פי הדין חוב מס השבח הוא שלך ולכן רשויות המס פועלות ויפעלו נגדך. אתה מצידך אינך מיוצג ואינך פועל לביטול החוב ולכן אתה תישא בתוצאות. על פי הדין היה על החברה לשלם את החוב ולנהל הליכים כנגד רשויות המס לאחר מכן.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר