אמי מתכוונת להעביר דירה שניה שברשותה לי ולשני אחיי

אמי מתכוונת להעביר דירה שניה שברשותה לי ולשני אחיי, כך שלכל אחד משלושתינו יהיה שליש בבעלות. יש לי כבר דירה אחת הרשומה על שמי. מספר שאלות: 1. האם אני צריך לשלם מס רכישה על השליש שאני מקבל מאמי? 2. האם נצטרך לשלם מס שבח על הדירה שהועברה ל3 האחים ? קראתי שמתנה כמוה כירושה, תוך שנתיים עלינו למכור את הדירה כדי לא לשלם מס שבח. האם זה נכון? 3. אני בתהליכי החלפת דירה, האם ברגע שאקנה דירה חדשה (הכוונה למכור את הישנה) אשלם מס רכישה של 8% בגלל ה1/3 דירה שקיבלתי? או שמס הרכישה יחושב כמס על דירה יחידה ? בברכה ובתודה

בעקרון ניתן פטור ממס להעברה בין קרובים על פי הוראות ס' 62 לחוק שזו לשונו: . מתנות לקרובים [תיקונים: התשנ"ד (מס' 2), התשע"ג (מס' 2)] (א) מכירת זכות במקרקעין והקניית זכות באיגוד ללא-תמורה מיחיד לקרובו - יהיו פטורים ממס; לעניין זה, "קרוב" - קרוב כאמור בפסקאות (1) ו–(2) להגדרה "קרוב" שבסעיף 1, וכן אח או אחות, לגבי זכות שקיבלו מהורה או מהורי הורה בלא תמורה או בירושה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר