רכשתי דירה ב 30.12.14. הדירה תהיה מוכנה, לאחר טופס 4 ב 1.9.16. זוהי דירתי היחידה. כעת אני רוצה לקנות דירה חדשה נוספת מקבלן על הנייר ולמכור את הדירה הראשונה. אם אקנה את הדירה הנוספת אהיה צפוי לקבל אותה רק בעוד 3 שנים. אל הדירה הראשונה אהיה מעוניין למכור רק בעוד 3 שנים. 1. האם יכול עלי מס שבח על מכירת הדירה הראשונה? 2. האם יהיה לי מס רכישה על הדירה השניה? וכמה אחוזים? 3 האם מכירת הדירה הראשונה תקטין לי את מס הרכישה? כאילו יש לי דירה יחידה. 4. מה עלי לעשות על מנת לא לשלם מס שבח על הדירה הראשונה? כלומר מהם התנאים על מנת שאהיה זכאי לפטור? אותו הדבר לגבי מה הרכישה לדירה השניה.
התשובות תלויות בשווי הדירות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דירה ראשונה 1450000
דירה שניה 1600000
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חיים שלום רב. שאלות מהסוג הזה מחייבות ידע בדין הזר של המדינה בה יש את הדירה הנוספת. כך למשל, במדינת ישראל החוק קובע כי יום המכירה ולא יום המסירה הוא הקובע לענייני מיסוי מקרקעין, ואין חובה שכך יה...
המשך תשובה
