שלום רב אנחנו 3 אחים שקיבלנו מהורינו ללא תמורה דירה הרשומה כיום עש שלושתנו. לכל אחד מאתנו דירה נוספת בבעלותו ורצינו בבקשה לדעת האם במכירת דירתנו הפרטית גובה מס השבח יהיה גבוה יותר בשל הבעלות המשותפת בדירה שניתנה במתנה? והאם אם נמכור את הדירה במתנה נשלם יותר מס שבח בשל העובדה שלכל אחד מאתנו דירה נוספת בבעלותו? תודה רבה
מכירת הדירה לא תחייב אתכם כלל במס שבח. מכירת החלק יחייב במס.
חישוב המס אינו מושפע מקיום זכות אחרת והוא נובע ישירות מערכי השבח ואחוזי המס.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דוד שלום רב. השאלה היא מיהו בן המשפחה (דרגה ראשונה או אחרת), והאם הסכם השכירות הינו אמיתי ובתנאי שוק ולא הסכם פיקטיבי. עקרונית הפטור החלקי אמור לחול אבל יש לבחון זאת באמצעות איש מקצוע מתאים. ...
המשך תשובה
