יש לי שתי דירות: אחת שקיבלתי במתנה מאבי (בוצעה העברה ללא תמורה) בדצמבר 2006. (אבי קנה את הדירה מקבלן בשנת 1995. ) הדירה מושכרת. את הדירה השניה קניתי במרץ 2012 ובה אני מתגורר. שאלתי היא: אם ארצה למכור את הדירה שקיבלתי במתנה, לאחר 1.1.18 (תום תקופת המעבר) , המס שבח שבו אחוייב יחושב משנת 1995 או משנת 2006? כלומר ממתי מחשבים את השבח שנצבר , לצורכי מס? תודה מראש.
אם זו היתה הדירה היחידה של אביך אתה יכול לקבל פטור ממס שבח במכירתה.
אם זו לא היתה דירתו היחידה, תחוייב על פי החישוב הלינארי והחישוב פשוט:
מספר הימים מיום 1/1/2014 חלקי מספר הימים ממועד קבלת הזכות כפול מס השבח המלא.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מרגריטה שלום. אם יישאר בבעלותכם נכס אחד - הרי שאם אחד מכם יקנה דירה אחרת הוא יחוב במס רכישה של דירה שנייה. בברכה, אושר אלקיים, עו"ד (כלכלן) ...
המשך תשובה
