פטור על מס שבח בשני מקרים

שלום השאלה שלי היא כזו: בית פרטי וזכויות בניה בו הועבר בירושה לאדם מסויים. בנוסף, אותו אדם הוא בעל זכויות במגרש אשר עתיד להיחתם עליו הסכם קומבינציה. המגרש הועבר בירושה גם כן (פעמיים). אגב, לנ״ל אין כסף נזיל לתשלומים והיטלים. השאלה היא האם בעת מכירת הבית כאמור יחול פטור ממס שבח (דירה יחידה+ירושה)? האם הפטור יכול לחול בשני המקרים? איך להשתמש בפטור ? מה עדיף לעשות מבחינת תכנון מס..? תודה

למגרש הראשון: זכויות בנייה אינן פטורות ממס שבח. ניהול העסקה חייב לקחת בחשבון רכיב זה. למגרש השני: מיסוי עסקת קומבינציה צריך להעשות ע"י מומחה מיסוי שכן מדובר בסכומים מאד משמעותיים. לא ניתן במסגרת הפורום לבצע עבורך תכנון מס רציני. אני ממליצה לאסוף את מלוא המסמכים ולקבל שירות ממומחה במיסוי מקרקעין בטרם ביצוע עסקאות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר