שלום רב.. רציתי לשאול בבקשה. יש בבעלותנו בית שמיועד למכירה וקנינו בית אחר שאליו אנו מיועדים לעבור. לצערנו לא מצליחים למכור את הבית ומועד התשלום של הבית שקנינו מתקרב ומגיע .. האם ניתן למכור את הבית שקנינו על פי חוק ( חתמנו לפני חודש על ההסכם) כי יש יותר סיכוי למכור את הבית שקנינו מאשר הבית שכרגע שלנו. והאם יש איזה שהוא מס מלבד מס שבח שצריך לשלם?
על פי החוק לא, כי נדרשים 18 חודשי מגורים כדי למנוע ניצול הפטור ע"י סוחרי נדל"ן מוסווים. מאידך אם תסבירו את מצבכם יתכן שניתן יהיה להשיג הטבות. במצב זה עדיף מבחינתכם לבטל את העסקה החדשה ולא לבצע אחת נוספת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יואל שלום רב. במקרה שתיארת יש סדר זמנים מסוים שאם תעמוד בו - תוכל לקבל מס רכישה של דירה יחידה עבור הדירה השנייה ופטור ממס שבח במכירת הדירה הראשונה. יש לבחון עוד מספר פרמטרים כדי לבסס את התכנון. ...
המשך תשובה
