בבעלותי דירת מגורים יחידה, אשר נרכשה על ידי בשנת 2007, לא רכשתי כל דירה מלבדה. להערכתי, מאז הרכישה ועד היום ערכה של הדירה הושבח במיליון שקל לערך. אני שוקל למכור אותה, ובמקביל אני רוצה לרכוש דירה קטנה להשקעה. במידה ואני קונה דירה להשקעה, ולאחר מכן מוכר את דירת המגורים, האם יחול על דירת המגורים מס שבח? במידה ואני אמכור קודם את דירת המגורים ורק לאחר מכן ארכוש דירה להשקעה, התשובה תשתנה? במידה ולאחר מכירת דירת המגורים, ארכוש דירה אחרת למגורים, האם זה יפטור או יקטין את מס השבח? (ע"פ שני המצבים, כאשר ברשותי דירה נוספת להשקעה או כאשר טרם רכשתי דירה להשקעה). תודה מראש על התשובה.
כל עוד ברשותך דירה אחת וגרת בה 18 חודשים לפחות, במכירת הדירה תזכה לפטור ממס שבח.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דוד שלום רב. השאלה היא מיהו בן המשפחה (דרגה ראשונה או אחרת), והאם הסכם השכירות הינו אמיתי ובתנאי שוק ולא הסכם פיקטיבי. עקרונית הפטור החלקי אמור לחול אבל יש לבחון זאת באמצעות איש מקצוע מתאים. ...
המשך תשובה
