שלום רב, לקוח רכש דירה למגורים ב 6/2014 (דירה ראשונה) וזו הייתה דירתו היחידה כעת ב 6/2015 הוא מעוניין לחתום על חוזה לרכישת דירה חדשה מקבלן שמועד האכלוס צפוי להיות ב03/2017 (דירה שניה). לצורך כך הוא רוצה למכור את הדירה הראשונה תוך שנה וחצי (בערך 9/2016). האם יהיה זכאי לפטור ממס שבח בעת מכירת הדירה הראשונה? (בעת מכירת הדירה הוא כבר חתם ורכש את הדירה מהקבלן) האם יהיה זכאי לפטור ממס רכישה בעבור הדירה השנייה? תודה מראש אמי
אם מצהיר שמחליף דירת מגורים אחת באחרת והתגורר בדירה הראשונה 18 חודשים לפחות, יכול לקבל פטור ממס שבח.
אם בעת רכישת הדירה השנייה מצהיר שימכור את הראשונה, יהיה זכאי לפטור מס רכישה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום גדי. הכלל המשפטי החשוב ביותר הוא שתכנון עושים מראש. אם אתה מתכנן לחסוך במס, עלייך לעשות זאת עוד בטרם חתימת ההסכם, ולערוך את ההסכם בצורה שתאפשר לך לשלוט על הנכס הנמכר, ותוך שמירה על זכויותיה...
המשך תשובה
