שלום. אנחנו ידועים בציבור 19 שנה. , לזוגתי דירה אותה קנתה על שמה מכספה לפני 15 שנה כשכבר היינו ידועים בציבור במקום דירתה הקודמת שהייתה ברשותה לפני שהיינו ידועים בציבור. הדירה על שמה בלבד. ברשותנו הסכם ממון שנחתם ע"י נוטריון לפני 19 שנה, בו רשום שאנו מפרידים רכוש באופן מוחלט. רכוש קיים ועתידי. כיום אני הבן זוג ברצוני לקנות דירה לעצמי שתהיה רשומה על שמי בלבד מכספי. זו תהיה דירתי היחידה. השאלה : האם אני זכאי להקלות מס לדירה ראשונה או שהדירה שאני קונה על שמי תחשב כדירת השקעה עם המס החדש של 8% למרות שאין לי דירה נוספת רשומה על שמי. ??
על פי הלכת שלמי, יש צורך בהפרדה רכושית בהסכם ובהפרדה רכושית בפועל כלומר בהתנהגות במשך כל השנים בהם אתם יחד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום שמואל. אם הנך הבעלים של המגרש, עלייך לבחון הרבה יותר מאשר את מס השבח הצפוי, שכן במקרים מסוימים עשוי לחול חובת מע"מ על העסקה, לרבות מס יסף. אנו ממליצים לפנות למשרד עורכי דין שילווה אותך בעסק...
המשך תשובה
