שלום רב, האם סטודיו המשמש היום לעסק מסחרי חייב במס שבח כאשר קונה אותו אמן רשום לצורך מגורים ויצירה ? בתודה, יוסי
ראשית חשוב לדייק, אין מס שבח ברכישה אלא רק במכירה. אם האומן רוכש את הנכס לא יכול עליו מס שבח ברכישה אלא רק כשירצה למכור את הנכס.
ושנית, זה תלוי, האם האמן עושה שימוש מסחרי במקום או רק מצייר להנאתו ? האם הוא מוכר אומנות ? איזה חלק יחסי משמש לדירה ואיזה לעסק ? ועוד ועוד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. אם בשתי הדירות יהיה בכל דירה פחות מ-1/3, זה לא אמור לפגוע בזכותם לרכישת דירה בפטור ממס רכישה. יש תנאים נוספים שצריך לבחון בטרם ביצוע העסקה. מוזמן ליצור עמנו קשר ונשמח לסייע. עו"ד ...
המשך תשובה
