שלום רב, רכשתי לפני שנתיים דירה שנייה במחיר 1 מש"ח : 980,000 ש"ח מחיר דירה + 20,000 שכר עו"ד של הקבלן. מס הכנסה גבה ממני 5% על מלוא הסכום , כולל על הסכום הטרחה של העו"ד, האם זה נכון ? והאם אני זכאי לדרוש ממס הכנסה החזר של 5% מ-20,000 ש"ח ? האם יש סעיף בחוק או פסיקה שאני אוכל להציג לפקיד מס ההכנסה בנושא. תודה אייל.
זה תלוי איך נוסח הסכם המכר. אם הסכום הנ"ל שולם לקבלן והוא שילם לעוה"ד, קיים סיכוי שלא תמליח בהשבת חלק מס הרכישה על שכר הטירחה כי במקרה כזה הסכום נכלל במחיר העסקה. אם שכר הטירחה שולם ישירות לב"כ הקבלן, אתה זכאי להשבה בגין החלק היחסי. ראה ע"א 4532/09 - פסיקת ביהמ"ש העליון.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
היי אור בוקר טוב מבלי להיכנס לפרטים נוספים, אם תמכור את הדירה השנייה, ואז תמכור את הראשונה, אזי מכירת הדירה תהיה פטורה שכן במועד מכירתה יש לך דירה אחת בלבד. אבל, הדירה השנייה תחויב במס רכישה של ...
המשך תשובה
