שלום רב. בבעלותי מגרש בן חצי דונם באחד מהמושבים בצפון. מדובר באדמת מינהל. אני מעוניין למכור את המגרש + השלד שאבנה עליו. שאלותיי הם: 1. האם אני רשאי לערוך כיום הסכם עם הקונה למכירת המגרש והשלד העתידי ? 2. האם אני רשאי כיום לקבל מהקונה כספים על חשבון המכירה ? 3. איזה מיסים/היטלים וכד' יחולו עליי כמוכר, ובאיזה שיעור ? תודה.
בעקרון לא ניתן למכור מגרש בשלב חוזה הפיתוח, דא עקא יש לבדוק את חוזה הפיתוח הספציפי שלך ולברר מול רשות מקרקעי ישראל האם תתיר העברת זכויות בחוזה פיתוח
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יואל שלום רב. במקרה שתיארת יש סדר זמנים מסוים שאם תעמוד בו - תוכל לקבל מס רכישה של דירה יחידה עבור הדירה השנייה ופטור ממס שבח במכירת הדירה הראשונה. יש לבחון עוד מספר פרמטרים כדי לבסס את התכנון. ...
המשך תשובה
