שלום רב. בבעלותי מגרש בן חצי דונם באחד מהמושבים בצפון. מדובר באדמת מינהל. אני מעוניין למכור את המגרש + השלד שאבנה עליו. שאלותיי הם: 1. האם אני רשאי לערוך כיום הסכם עם הקונה למכירת המגרש והשלד העתידי ? 2. האם אני רשאי כיום לקבל מהקונה כספים על חשבון המכירה ? 3. איזה מיסים/היטלים וכד' יחולו עליי כמוכר, ובאיזה שיעור ? תודה.
בעקרון לא ניתן למכור מגרש בשלב חוזה הפיתוח, דא עקא יש לבדוק את חוזה הפיתוח הספציפי שלך ולברר מול רשות מקרקעי ישראל האם תתיר העברת זכויות בחוזה פיתוח
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רפי שלום. תכנון מס מהסוג שציינת הוא מורכב במיוחד. ראשית - המילים "ברור לי" זה מתכון לאסון. תחום מיסוי המקרקעין מורכב לאין שיעור וכל עסקה (גם הפשוטה ביותר) כרוכה בתכנון מיסוי. במקרה שציינת, צר...
המשך תשובה
