שלום, שילמנו מקדמה של 20000 ש"ח על דירה מקבלן. החוזה אמור להיחתם תוך כחודש. יש ברשותנו שתי דירות קטנות באזור לא "אטרקטיבי" למשקיעים בדרום. אחת הדירות רק שלי מירושה והשנייה שלי ושל בעלי ובידינו כבר 25 שנה. אנחנו משלמים שכירות בדירה בה אנו חיים מהכנסת שכירות של שתי הדירות. בכוונתנו לגור בדירה שרכשנו ובמקום לשלם שכירות , לשלם משכנתא. 1. אם החוזה ייחתם לפני כניסת גזירות חדשות בעניין גובה מס רכישה, האם חוק חדש יכול להיות רטרואקטיבי ונמצא את עצמנו עם צורך לשלם הרבה יותר בנוסף ל5% ששילמנו? 2. אם שילמנו מס רכישה ולאחר מכן מכרנו אחת הדירות (לפי מה שקראנו באינטרנט, אפשר למכור דירה עד שנה לאחר קבלת הדירה החדשה בפועל שזה עוד כארבע שנים מהיום, ולא לשלם מס רכישה), האם יש החזר כלשהו (כלומר, אם נישאר רק עם הדירה שהיא על שמי בלבד שקבלתי ירושה מהוריי, האם דינה כדין דירה על שם שנינו כי אז למעשה לא תישאר ברשות בעלי שום דירה)? תודה מראש!
לצערי לא ניתן להשיב מבלי לקבל מפה מדויקת של נכסים, שווי ומועד רכישה של כל אחד מהם.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. מיסוי התא המשפחתי הוא נושא שמחייב בדיקה מקיפה של הקשר הזוגי, המערך הפיננסי, ההצהרות שנעשו למיסוי ופרטים נוספים. עקרונית, אם לקחתם משכנתא ביחד בזמן שאתם בזוגיות (ידועים בציבור), מתגוררים...
המשך תשובה
