שלום, הגרלנו מגרש בהרחבה ביישוב בצפון. הבנתי שנדרש לשלם היטל השבחה משום שלפני כן השטח היה יער אורנים וכיום פותח - נסלל כביש עם אספלט ראשוני, פותחו חלק מהמגרשים וכו'. הבנתי גם שהיטל ההשבחה הוא פונקציה של בין היתר אחוז הפיתוח אליו הגיע משרד השיכון בשלב בו נחתום עם המשרד על הסכם פיתוח. שאלתי האם ניתן לקבל במצבים מסוימים פטור - למשל קראתי כי קיים פטור בבניה של עד 140 מטר. תודה
בדרך כלל בהרחבות של מושבים אין היטל השבחה שכן דמי הפיתוח שמשולמים לרשות מקרקעי ישראל מכילים בתוכם מרכיב השבחה המועבר מהרשות לוועדה ומהווים חלף היטל השבחה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. 8 אחוזים מהשקל הראשון. מומלץ לבחון תכנון מס ותכנון עסקי בנדל"ן שכן מבנה הבעלות שלך אינו מיטבי בלשון המעטה. מוזמן ליצור עמנו קשר ונשמח לסייע. בברכה, עו"ד אושר אלקיים....
המשך תשובה
