רכישת דירה שהתקבלה בירושה על ידי אחד היורשים

שלום רב, סבתי וסבי ז"ל, הלכו לעולמם והשאירו צוואות הדדיות, כך שלאחר מותם מקבל כל אחד מילדיהם 1/5 מזכויתיהם בבית. הבית הינו בית פרטי שיש בו עוד זכויות בניה כ- 40 מ"ר והינו מוערך על ידי שמאי בסכום של 2,200,000 ש"ח ואין יותר נכסים בעיזבון או כספים. אבי מעוניין לרכוש את חלקם של האחים האחרים, והסכומים לתשלום יגיעו מהון שלו וכן מכספי משכנתא. במקרה כזה הייתי רוצה לדעת אילו תשלומים יחולו על כל אחד מהצדדים - אם יעשו הסכם בין יורשים. האם המוכרים ישלמו מס שבח או להשתמש בפטור אישי שלהן בגין מכירת חלקם או שיכולו להנות מפטור לפי סעיף 49ב'5 שכן זו היתה דירה יחידה של סביי. והאם אבי ידרש לשלם מס רכישה על דירה שנייה, היות ויש לנו דירה בה אנו מתגוררים. אודה לתשובה אתי

מדובר במצב מורכב הדורש הערכות מס מקיפה על סמך מלוא מפת הנכסים והמיסים של היורשים והמורישים. לא ניתן במסגרת המצומצמת של הפורום להשיב על כך. מומלץ לפנות למומחה בטרם נקיטת כל פעולה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר