שלום, כיצד יש לדווח על עיסקת מכר דירה שרשומה כתת חלקה וצמודה לה חניה, ולבעליה ישנה גם חניה בשכירות ל -999 שנים הרשומה בטאבו תחת תת חלקה אחר. השאלה - האם הדיווח הוא על עיסקה אחת (דירה + 2 חניות) או שמאחר ומדובר ב - 2 תתי חלקות, יש לדווח בנפרד? כמו"כ המוכרים מבקשים פטור ממס שבח מאחר וזו דירה יחידה מזכה. האם על אותה חניה בשכירות לא ינתן פטור כי זה תת חלקה שונה?
אפשר בדיווח אחד לדווח גם על עסקה ובה נמכרות 100 חלקות. הדיווח צריך להיות על פי העסקה ולא על פי מספר החלקות הכלולות בה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
היי מוטי במקרה בו מוכרים דירה שהושכרה, יש להפחית את הפחת בשווי הדירה - מה שמעלה את מס השבח הצפוי. בכדי להימנע מטעויות לא רצויות - אנו ממליצים לערוך את החישוב מראש כדי להימנע מטעויות יקרות. בב...
המשך תשובה
