מכובדי שלום, לי ולאשתי דירה אחת שרכשנו לאחר נישואינו ורשומה על שם שנינו משנת 2006. ב-2010 רכשנו דירה נוספת להשקעה עם גיסתי ובעלה - ז"א רשומה ע"ש ארבעתנו. יש לי 2 שאלות : 1) האם ברכישת דירה נוספת על ידינו ועל ידי גיסתי ובעלה (קרי ארבעתנו), נשלם מס רכישה מופחת (קרי בדירה השניה והשלישית חלקו של כל אחד הוא 25% ולכן אינן נחשבות דירות נוספות) ? 2) אם בבעלותי יותר מדירה אחת (בחלקים כאלה ואחרים) ואני מעוניין להחליף את הדירה בה אני מתגורר - האם בהחלפתה אשלם מס רכישה מלא או מופחת ? מודה מאוד מראש לכל התייחסות :)
כל דירה נוספת תחויב במס רכישה מלא.
החלפת דירה פירושו מכירה ורכישה המחויבת במיסוי המתאים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אורית שלום. במקרה בו החזקה בנכס היא פחות מ-50% שהתקבל בירושה, ניתן לרכוש עם מדרגות מס רכישה של דירה יחידה. יש תנאים נוספים שצריך לבדוק. אושר אלקיים, עו"ד (כלכלן)...
המשך תשובה
