שיקולי מס שבח למכירת דירה שנייה

במידה ובבעלותי דירה להשקעה (דירה שנייה) שנמצאת בבעלותי 20 שנה, מתי נכון יותר למכור משיקולי מס שבח?

מוקדם ככל האפשר וכל עוד ניתן לקבל הטבה לינארית.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

ההטבה או החישוב הלינארי לא מסתיים... בתקופת המעבר עד סוף 2017 יש מגבלות על השימוש בו.. אבל מ 2018 כל הדירות שנרכשו לפני 2014 יוכלו באם עומדים בתנאים להשתמש בחישוב הלינארי

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אודה לך אם תוכל לסייע בנושא הרפורמה במס שבח , הנושא אינו ברור מספיק ועל מנת למנוע "תאונות מס " בעתיד חשוב לי להבין את הרפורמה לעומקה. להבנתי , עד ה 31.12.13 ניתן היה למכור פעם ב 4 שנים דירה מזכה בפטור מלא של מס השבח . מ 1.1.14 ועד ה 31.12.17 נכנס בחוק ההסדרים תיקון המצורף והשיטה הנהוגה היא תחשיב על פי השיטה הלנאירית כלומר נכס שנרכש לפני 1.1.14 ישולם מס שבח בגובה של 25 % מהרווח רק עבור השנים 2014 עד 2017 כולל , השנים שלפני 2014 יהיו פטורות ממס השבח במהלך תקופת מעבר זאת ניתן למכור עד 2 נכסים וזאת בהתאם להגנה הלינארית השאלה הגדולה מה קורה בתאריך 1.1.2018 הניסוח הנ"ל אינו ברור ואשמח לקבל את פרשנות לסעיף והשפעת הסעיף על שני המקרים הבאים : 1) מה שיעור מס השבח במכירה שיוטל על נכס שנקנה לפני ה 1.1.2014 ונמכר מ 1.1.2018 2) מה שיעור מס השבח במכירה שיוטל על נכס שהקרקע היא מנדטורית והועברה בירושה והבניה עצמה בפועל התבצעה בשנים 2015/2016 טופס 4 בשנת 2016 .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר