אני בודק אפשרות של קניית נכס בתל אביב. בעל הבית טוען כי הוא קנה את הנכס במיליון וחצי. כיצד אני יכול לברר את זה גם בהתחשב במיסים השונים?
1. בקש לקבל מהמוכר הסכם הרכישה ואישורי מסים בגין הרכישה.
2. בקש לקבל יפוי כח מהמוכר עבור מיסוי מקרקעין לצורך בדיקת שומת מס שבח, הכוללת את מחיר הרכישה והמכיר, ותשלומי מס שבח, מכירה ורכישה.
3. בעירייה ניתן לברר חבות היטל השבחה ככל שקיים היטל.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יואל שלום רב. במקרה שתיארת יש סדר זמנים מסוים שאם תעמוד בו - תוכל לקבל מס רכישה של דירה יחידה עבור הדירה השנייה ופטור ממס שבח במכירת הדירה הראשונה. יש לבחון עוד מספר פרמטרים כדי לבסס את התכנון. ...
המשך תשובה